超市租金紅利到期成本上漲 關門將成業界常態

關店與開店，表明超市對市場的策略進行了調整。

　　“不僅是杭州，全國范圍內連鎖超市都在進行調整，接下來，超市關門將是常態。“中國零售交流協會丁靜表示。目前超市零售業面臨著各方壓力，首當其沖是自身經營成本的飛速上漲，尤其是租賃成本。

　　國內的超市零售業從上世紀80年代開始起步，到2000年左右開始成型，當時的租賃協議一般簽十年，十五年，最長不過二十年。他們面臨著第二次租賃協議要不要續約的選擇，畢竟租金水平今非昔比。

　　據丁靜介紹，以家樂福上海古北店為例，現在的租金和十年前比上漲了近8倍。最后，家樂福還是續了，繼續開。但是一年突然多出來的上千萬元租金成本如何消化?這對一年利潤根本沒有千萬元的單店來說，是個很大的問題。另外，人工費用高企也是一大考驗。

　　就外來競爭壓力來說說，傳統賣場還面臨著電商的沖擊。“接下來，超市擴張還會繼續，但速度會明顯放緩。零售超市的趨勢將是兩頭話，要么開大店，要么往社區便利店方向發展。