專利是一個法律概念，是專利權的簡稱。專利是指由國.家專利局或代表幾個國.家的地區機構認定，根據法律批準授予專利所有人在一定期限內對其發明創造享有的獨占使用權、轉讓權、許可權等權利。專利可分為發明專利、實用新型專利和外觀設計專利。

專利的價值評估，需要綜合考慮技術、法律、經濟等多方面的因素，并且各個因素之間也具有千絲萬縷的聯系，因此，專利價值評估是一個復雜而具有個案性的工作，尤其是在具體企業的專利資產分級工作中，由于人員能力和經驗的限制，得到準確的分級結果更是難上加難，需要我們不斷在實踐中總結規律，適時而變。

專利權評估報告和專利權評價報告都是對專利權的一種評估與評價，很多人搞不清楚他們之間的關系。其實這兩個報告不管是從定義、針對的對象都有很大的區別。

專利權評估報告是由授予資產評估資格的第三方評估公司或機構出具的出具的報告。根據特定目的，遵循公允、法定標準和規程，運用適當方法對專利權進行確認、計價和報告，為資產業務提供價值尺度的行為。專利權評估是對專利權進行價值的評估，也是對企業進行專利權增.資、融.資、質.押貸.款、成果轉讓及維.權時提供的價值尺度。包含了發明專利、實用新型專利、外觀設計專利。通常企業和公司只會針對發明專利做專利權評估，而實用新型專利和外觀設計專利則因為在授權的流程中沒有進行實質性的審查，所以做專利權評估的價值意義不大。專利權評價報告是國.家知識.產權.局進行分析和評價作出的報告。為了確定專利的穩定性，在后續的實施過程中不會造成侵權或者無效。同時也是一種證據形式或證明文件。根據專利權人或者利害關系人的請求，在實用新型或者外觀設計被授予專利權后對相關的專利進行檢索。是一種官.方出具的權.威專利質量評價。

簡單的來說專利評估報告是一份針對專利進行價值評估的報告，專利評價報告是一份針對實用新型專利或外觀設計專利質量的評價報告。

在進行專利權的評估時，需要認真調查、分析、鑒定專利狀況， 對專利權的評估，應注意專利本身的一些基本情況。專利權和有形資產一樣，在生產經營過程中所起的作用有大有小，剩余使用期限有長有短，預期收益有多有少，這些因素直接影響專利權的價值，需要對其進行分析鑒定。在生產經營過程中應用某項專利權與不應用該項專利權應進行比較，看其在提高產品質量方面、節約原材料方面、在提高生產效率方面、在擴大產品銷售量方面能夠發揮大的作用，這是決定該項專利權價值高低的主要因素之一。

專利權雖然不存在實體陳舊問題，但有專利權時效性很強。在當今高科技迅猛發展的時代，專利權隨時都有可能被新的發明、新的創造所取代，使專利權原定的使用年限、有效期或受法律保護期縮短。專利權本身價值的高低取決于它在企業生產經營過程中能為企業帶來效益的高低。也就是該項專利權獲利能力的大小。獲利能力是一項綜合性經濟指標，它和企業產品的質量、成本、產量、銷售量等各項經濟指標有著密切的聯系。專利權究竟對提高產品質量產量、降低生產成本、擴大銷售量等起多大作用，這種作用反映到企業獲利水平方面影響程度多大，需要在評估中作出鑒定與判斷。

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